港股“恒大系”也集体停牌，其时我就模糊猜到了，没思到晚上就肃肃官宣。

再串上近期的萍踪：

恒地面产被强制奉行6.3亿；

恒地面产正在被立案访谒；

恒大金钱高管杜某被带走，在这之前被带走的还有在恒地面位仅次于许家印的夏某、财务高管潘某。

道理照旧很了了了，恒大这关算是过到头了。

接下来恭候恒大便是绝对凉凉，上市公司将被摘牌，通盘者职权也会被清零，债权东说念主只可凭证公司资产情况进行分派。

至于许家印的结局，跟大众目下猜思同样，未达一间。

我知说念许多东说念主齐在吃恒大的瓜，看到恒大包括许家印的近况，大多齐是普天同庆的。

但其实，从2021年恒大出事，走到今天，一运行仍然以保交楼为主要目的，如今看，许家印及恒大一众高管，并非负重致远在保交楼。

从这几年干的事就能看出来。

这两年多的时候，许家印和恒大一众高管在思和在作念的是提桶跑路，高薪套现、本领性仳离。

恒大金钱高管杜某在恒大爆了不久后就把我方和家东说念主的1000多万投资提前兑付了，其时骂他的东说念主许多。

是以，哎.......

诚然，到今天，咱们关注恒大，毫不是只是去吃瓜。

算作一家专科的房产自媒体，这是十分严肃的一件事，咱们关切的是通盘这个词行业，用数据来话语，从大的场面给大众来清点和分析下。

领先，咱们要关切它手里还未录用的楼盘，能不成依期录用？

其次，是欠多量供应商的货款，还有莫得可能还上。

本年，恒大一次性把21年、22年、23年的中报齐发出来，内部的数据走漏了近几年恒大的蚀本情况，也走漏了恒大莫得录用的楼盘数目。

恒大的公告里：

录用神情，677个已售和未录用神情已灵验复工，评释这天下677个神情绝对未录用，波及神情和城市还曲直常广的。

债，2.4万亿的欠款中，叮嘱账款占比41%，合约欠债占比30%，借债占25%，分开看：

1, 借债，借债的来源比拟无为，大头是银行的贷款和债券之类的，但九九归一，齐是咱们畴昔东说念主的钱。

2,叮嘱账款，主要便是来自材料商、农民工这些协作伙伴，这41%的叮嘱账款中，包括工程材料款就接近6000亿。

这意味着，光是大小供应商的钱，恒大就欠了上万亿，每个供应商背后齐是一家公司，每家公司背后齐有大几十或大几百的职工，是以大众为什么喊没钱，多些许少也有点条理了吧。

当今看，这些供应商的应收账款臆想更难拿到了，毕竟供应商的欠款在债务偿还限定下是靠后的，至少在恒伟业主之后。

3, 合约欠债，便是你买了他的房，但他莫得把屋子给你，便是还没录用。

目下这一部分的欠款占比30%，整个7210亿元，也便是当今恒大欠了畴昔购房者7000多亿的屋子，按100平一套算，能够便是几十万套。

这70多万套什么时候能建好？什么时候能交到老匹夫手里，是个未知数。

我家东说念主还在长沙买了一套恒大的屋子，于今莫得拿到产证，如今看到这个信息，亦然后背发凉。

昨天武汉恒大某神情发了条音书，说是业主可央求减速还贷，直死党房！最长不错到来岁底，不上征信不罚息。

如今这条音书照旧被删掉了，臆想这会亦然在风口浪尖上。

发文的能够道理，恒大此神情照旧与银行疏通过了，适当要求的业主，不错减速还贷，直到交房，但最长也只到来岁底（2024年12月31日），不影响征信，也不罚息。

这不知说念会不会是恒大未录用神情的一个新变局，大众也不错把这个信息转给买了恒大的一又友。

许多东说念主关切还能不成拿到屋子，我以为毕竟业主债务最大，而况各地的保交楼还会陆续，之前神情齐有监管资金，是以照旧具体每个神情看监管资金情况，是有但愿能够拿到屋子的。

总的来说，这一次的恒大 ，果真凉凉了。

不外大结局笃定还没出来，咱们还不错恭候事件进一步的发展.......